Bejelentés



RÁBAINVEST KFT
INGATLANÉRTÉKBECSLÉS, INGATLANKÖZVETÍTÉS

MENÜ

Ingyenes Angol online nyelvtanfolyam kezdőknek és újrakezdőknek. Ráadásul most megkapod ajándékba A Hatékony Angol Tanulás Titkai tanulmányom.










Az ingatlanok értékbecslése elengedhetetlen   ingatlanfedezethez kötött hitelfelvételkor, egy – egy adás-vételhez, örökösödési eljáráskor, gyámhatósági ügyekben, vagy ingatlan tulajdonhoz kötött vitás ügyeknél, de vannak esetek, amikor valakinek fontos, hogy mennyit ér a tulajdonában lévő ingatlanAz ingatlan értéke azt a valószínűsíthető értéket jelenti, melyet az ingatlan a piaci viszonyok között képvisel.


 


Az ingatlan értékét sok tényező befolyásolja, a teljesség igény nélkül néhány főbb értékbefolyásoló tényező:
- az ingatlan helyszíne, fekvése,
- megközelíthetősége, az infrastrukturális ellátottság
- közműellátottság,
- a felépítmény(ek) műszaki állapota és korszerűsége,
- az ingatlan tulajdoni viszonyai, piacképessége,
- a piaci viszonyok, stb


 


Néhány példa az ingatlan értékbecslés előnyeiről, ami akkor tudja betölteni megfelelő szerepét, ha szakmai, etikai előírások és elvárások szerinti, független szakvéleményt jelent!

Az ingatlan értékbecslés  a valós érték alapján a Megbízó számára előnyös lehet:


 


Ingatlan eladásnál a tulajdonosok az ingatlan valós piaci értékének tudatában,


-          reális áron tudják az ingatlanukat meghirdetni


-          valószínűbb az ingatlan belátható időn belüli értékesítése,


Ingatlan vételnél az érdeklődők, vevőjelöltek:
- megtudhatják, hogy a valóságban mit ér az ingatlan, mennyi pénzt érdemes kiadni, hogy a vétel egyúttal megfelelő befektetés is lehessen


Vitás kérdések tisztázásában: sokszor évekig elhúzódó peres eljárások megelőzhetők, családon, rokonságon belül, tulajdonostársak, ismerősök között viharok kiküszöbölhetők a reális érték alapján történő megegyezés által!
Például:


-          vagyonmegosztásnál,


-           hagyatéki eljárásban, örökségi ügyekben, stb.


-          tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál


Cégek mérlegében: A cég a számviteli szabályok szerint nyilvántartott ingatlan értékét a reális piaci viszonyok figyelembevételével módosíthatja, melynek több speciális előnye is lehet. Az értékelés során a vagyon elemei (földterület, épületek, felépítmények, építmények, stb.) önálló értéket kapnak, ami a cég könyv szerinti értéken történő nyilvántartását segítheti.


 


 












Ingyenes honlapkészítő
Profi, üzleti honlapkészítő
Hirdetés   10
Végre értem amit angolul mondanak nekem, és megértik amit mondok.

KÖSZÖNÖM NOÉMI!